【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為促進(jìn)租屋市場(chǎng)健全發(fā)展及強(qiáng)化弱勢(shì)族群租屋協(xié)助，內(nèi)政部於2017年6月1日部務(wù)會(huì)報(bào)通過(guò)「租屋服務(wù)事業(yè)認(rèn)定及獎(jiǎng)勵(lì)辦法」草案，將認(rèn)定及獎(jiǎng)勵(lì)立案之社會(huì)團(tuán)體、財(cái)團(tuán)法人，或不動(dòng)產(chǎn)租售業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)等相關(guān)業(yè)者為租屋服務(wù)事業(yè)，以辦理相關(guān)租屋服務(wù)項(xiàng)目，如承租民間住宅並轉(zhuǎn)租等，另提供服務(wù)費(fèi)用補(bǔ)助及服務(wù)費(fèi)免營(yíng)業(yè)稅等優(yōu)惠，協(xié)助弱勢(shì)族群租屋，有效利用民間住宅資源，以多元管道提供社會(huì)住宅。
 
內(nèi)政部表示，「住宅法」第52條第1項(xiàng)後段及第2項(xiàng)規(guī)定，主管機(jī)關(guān)應(yīng)就租屋市場(chǎng)資訊、媒合服務(wù)、專(zhuān)業(yè)管理協(xié)助及糾紛諮詢(xún)等提供相關(guān)服務(wù)，並得由租屋服務(wù)事業(yè)辦理。因此，內(nèi)政部據(jù)以訂定本辦法，作為租屋服務(wù)事業(yè)提供租屋服務(wù)之法制基礎(chǔ)，透過(guò)承租民間住宅並轉(zhuǎn)租及代為管理，或媒合承、出租雙方及代為管理方式，協(xié)助經(jīng)濟(jì)或社會(huì)弱勢(shì)者租屋，善用民間資源提供社會(huì)住宅推動(dòng)的另一途徑，且主管機(jī)關(guān)得補(bǔ)助開(kāi)發(fā)費(fèi)、包管費(fèi)、媒合費(fèi)、代管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，以加速落實(shí)社會(huì)住宅，保障民眾居住權(quán)益。
 
內(nèi)政部最後提到，現(xiàn)正推動(dòng)8年20萬(wàn)戶(hù)社會(huì)住宅興辦計(jì)畫(huà)，其中8萬(wàn)戶(hù)就是採(cǎi)包租代管的方式辦理，並預(yù)計(jì)於2017年中旬先推出1萬(wàn)戶(hù)。內(nèi)政部將儘速依法制作業(yè)程序辦理本辦法後續(xù)發(fā)布事宜，以利包租代管措施早日上路。至目前立法院一讀通過(guò)之「租賃住宅市場(chǎng)發(fā)展及管理?xiàng)l例」草案也有「租賃住宅服務(wù)業(yè)」規(guī)定，等該條例公布施行後，內(nèi)政部將據(jù)以配合修正本辦法，以完備相關(guān)法制。